近年來的深圳房地產市場，政策調整與經濟波動疊加，房價不斷探底。根據最新統計，臨深（即靠近深圳的東莞、惠州一帶）樓市的平均房價已回落至兩年前的水平。這在很大程度上，為存在自主住宅需求的一線和二線城市的準房主創造了清晰的購買機會。當前從以下三個方面來分析這個“底層淘金”的理論價值與實際操作。